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アパートなどの建築

アパート・マンションの建築による効果

• 土地については貸家建付地として更地や自宅土地より低く評価されます。

• 建築のための借入金が全額相続財産から控除されます。

• 建物の評価は建築価格より低くなります。

注意点

上記のようにアパートを建てることは相続税を節税する効果がありますが、アパート経営のリスクもあります。

相続税は少なくなっても家賃の低下や空室状況によってそれ以上に資産が減少することもあります。

財産の形を変えて評価を下げる。

墓地や仏壇の購入