相続財産の評価

相続税がかかる財産の評価については、相続税法と財産評価基本通達により定められています。

主な相続財産の評価の方法はとしては下記のとおりです。

財産の種類評価方法
土地宅地市街地とその周辺路線価×宅地面積を補正した額
路線価のない宅地固定資産税評価額×倍率
私道不特定多数が利用評価しない
特定の者が利用宅地評価の30%
貸宅地自用地の評価額 -(自用地の評価額 × 借地権割合)
貸家建付地自用地の評価額 ×(1-借地権割合 × 借家権割合)
土地上の権利借地権自用地の評価額 × 借地権割合
地上権自用地の評価額 × 権利の残存期間に応じた割合
家屋家屋固定資産税評価額
貸家固定資産税評価額 ×(1-借家権割合 × 賃貸割合)
預貯金普通預金相続開始日の残高
定期預金相続開始日の残高 + 源泉所得税額控除後の経過利子額
有価証券株式上場株式相続開始日の終値、その月の終値の月平均額、その前月の終値の月平均額、前々月の終値の月平均額 のうち、最も低い価額を評価額とします。
気配相場のある株式上場株式に準じて評価
取引相場のない株式会社の利益・配当・資産価値または相続税評価基準による純資産価額
死亡退職金受取金額 – 非課税枠(500万円 × 法定相続人の数)
死亡保険金受取金額-非課税枠(500万円 × 法定相続人の数)
書画・骨董品売買実例価格、専門家による鑑定額
03-6276-9204

無料相談 御予約受付中(土日も対応)

営業時間:9:00~19:00
事務局:東京都杉並区荻窪5-16-7-211 エクセレント荻窪ビル1階(相続税申告相談室

相続税Q&A

Q.どれ位資産があれば相続税がかかりますか?

Q.相続税の申告はどこにしますか?

Q.どのような財産に相続税がかかりますか?

Q.生命保険に税金はかかりますか?

Q.申告期限までに遺産分割ができません。

Q.葬儀費用は相続財産から差し引けますか?

Q.どのような預金が名義預金になりますか?

相続税の基礎知識

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小規模宅地等の特例

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